O Síndico é o responsável civil e criminal pelo condomínio, é uma função de muita complexidade e que precisa de atenção especial, com vasto conhecimento o nosso profissional faz uma reestruturação no condomínio todo, aponta riscos, possíveis problemas, identifica erros, diminui problemas de relacionamento, treina os porteiros, são muitos os benefícios de um síndico profissional qualificado. O síndico fica responsável pelo pagamento de contas junto com um conselheiro eleito em assembleia obrigatoriamente morador. Mas o que isso quer dizer? Quer dizer que sempre que uma despesa for lançada para pagamento ela precisará ser autorizada pelo conselheiro morador. Dessa forma, nenhum dinheiro sai da conta sem autorização do conselheiro, O Síndico não faz nada sozinho. Muito mais segurança e transparência para os condôminos, e sempre tem um colaborador do nosso escritório pronto para atender, as vistorias são constantes, as visitas são praticamente diárias, inclusive aos sábados, domingos e feriados.
- Ser porta-voz dos interesses dos condôminos;
- Representar o condomínio em juízo ou fora dele;
- Cumprir e garantir que seja cumprida as normas da convenção coletiva, regimento interno e determinações da assembleia geral;
- Zelar pela conservação e segurança das áreas comuns, como salão de festas;
- Organizar e prestar serviços de manutenção no território do condomínio;
- Elaborar a previsão orçamentária anual, em conjunto com o conselho fiscal;
- Realizar a prestação de contas do condomínio anualmente e quando exigida;
- Impor advertências e multas, quando necessário;